珠峰路南侧片区三旧改造项目规划草案公示，从方案来看，项目总用地面积为25680.8平方米，计容用地面积19741.9㎡，道路面积：5938.9㎡，容积率≤4.5，(其中住宅容积率≤3.5，商业金融容积率≥1.0)。

　　据汕头新浪乐居调查，该地块属汕头某食品厂所有，现与汕头市南信房地产开发有限公司已正式签订《合作开发房地产合同书》，以利润分配的方式进行合作，即由该食品厂提供土地，由汕头市南信房地产开发有限公司为建设主体出资合作建设，投入改造资金约24000万元(未包含地价款)。改造后项目的土地用途为住宅用地及商业金融用地。

　　项目建设规模为：5幢22层商住楼和一幢22层酒店式公寓，总建筑面积为109115㎡，其中住宅面积68607㎡，商铺建筑面积：10110㎡，公寓建筑面积：10120㎡，架空层面积：2136㎡，地下室面积18076㎡，计容建筑面积88837㎡。预计2012年10月开工，2015年5月竣工。

　　另外，该旧城改造项目须按规定以3756元/平方米的价格向房产管理局认购部分廉租房。值得注意的是，该片区有部分地块被该食品厂抵押，届时网友购房时须留意解押手续办理情况。